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A Reforma Tributária chegou ao mercado imobiliário. Em 2026 começa o período de testes do novo modelo de tributação brasileiro, com a substituição gradual de PIS, Cofins, ICMS e ISS pelo IBS e pela CBS — o chamado IVA dual. Para imobiliárias, corretores, proprietários e investidores, as dúvidas estão em todo lugar. Neste artigo, respondemos o que muda de verdade para a operação imobiliária agora e nos próximos anos. O que mudou: a lógica do novo sistema A Emenda Constituciona

O mercado de locação residencial no Brasil acaba de entregar um dado que merece atenção de toda imobiliária: a inadimplência nos aluguéis atingiu o menor nível desde o início da série histórica. Em março de 2026, apenas 5,4% dos contratos apresentaram atraso superior a 15 dias, segundo o Índice de Inadimplência de Aluguéis (IIA) da Loft, que monitora mais de 600 mil contratos em todo o país. O pico havia sido 7% em julho de 2024. Nenhum setor ignora um movimento desse. Os núm

A geração que o mercado imobiliário ignorou por anos agora lidera a intenção de compra. Pesquisa da Brain Inteligência Estratégica realizada em março de 2026 com 1.200 entrevistas em todo o país revela: 59% dos jovens da Geração Z — entre 21 e 28 anos — pretendem comprar um imóvel. Um salto de 10 pontos percentuais em relação ao mesmo período de 2025. Para imobiliárias, a mensagem é direta: quem não entende esse comprador está perdendo o segmento que mais cresce. Os números q

Um estudo publicado esta semana pelo DataZAP, braço de inteligência imobiliária do Grupo OLX, revela uma transformação relevante no comportamento do comprador de imóveis no Brasil. Os dados chegam em boa hora: para imobiliárias e corretores que ainda vendem imóveis como em 2018, o recado é direto. O cliente mudou. A abordagem precisa mudar também. O que o estudo revela: quem é o comprador de 2026 O estudo Moradia do Amanhã – Compra, do DataZAP, traçou um retrato atualizado do

O mercado imobiliário brasileiro entrou em 2026 em modo de transição. Após dois anos seguidos de recordes — lançamentos cresceram 10,6% em 2025, com 453 mil unidades residenciais, segundo a CBIC — o setor desacelera nos preços mas mantém volume. Para quem opera uma imobiliária, entender essa dinâmica não é opcional. É a condição mínima para sobreviver ao ano. Força 1: a Selic e a demanda represada Com a taxa ainda em patamar elevado e expectativa de queda gradual para próximo